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Proposte immobiliari con progetto
Le nostre proposte
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A3r Architettura propone idee progettuali a vari livelli di dettaglio per:
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Ristrutturazione,
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Riqualificazione Energetica,
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Manutenzione straordinaria,
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Nuove costruzioni o
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Restauro.
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Perchè il progetto prima della vendita?
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La grande novità che si sta introducendo nel mercato immobiliare è quella di proporre in vendita immobili che necessitano di ammodernamento, accompagnati da una o più idee progettuali, ciascuna con il corrispondente preventivo di realizzazione.
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I benefici derivati dalla progettazione antecedente la fase di vendita sono molteplici:
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Si agevola la vendita facilitando la prefigurazione dell'immobile ai possibili acquirenti, lasciando meno spazio all'incertezza.
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Si limita l'ampiezza dei ribassi in trattativa, visto che l'acquirente può sapere da subito quanto costerà l'intervento finito.
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Si invoglia il possibile acquirente con l'uso delle immagini in 3D create per valorizzare l'immobile nello stato finale.
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I preventivi che si presentano ai possibili acquirenti sono verosimili e riducono l'incertezza legata alla realizzazione di lavori di ammodernamento dell'immobile, a vantaggio della trattativa.
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I progetti di riqualificazione energetica mostrano da subito l'entità del risparmio economico che si otterrà nella gestione della futura proprietà.
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Si quantifica fin da subito l'ammontare degli sgravi fiscali di cui può beneficiare chi ristruttura (50% del costo delle opere) o riqualifica energeticamente (65% del costo delle opere) un immobile.
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Un immobile da ammodernare, generalmente, perde molto del suo valore, ma con un progetto abbinato può essere rivalutato e venduto a cifre più allettanti.
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Commercialmente è come se la ristrutturazione fosse già in corso e definita a livello di costi, l'acquirente deve solo divertirsi a personalizzare le finiture.
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Lo stress che normalmente accompagna la realizzazione di un immobile o una ristrutturazione è completamente annullato, in quanto tutto è già stato previsto.
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Ovviamente questo non preclude la possibilità di apportare delle variazioni in base alle esigenze dell'acquirente, andando a definirne i costi, prima di attuarle.
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Tipologie di immobili
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Appartamenti
Case di corte o ville a schiera
Ville singole
Cascinali
Loft

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