Le nostre proposte

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A3r Architettura propone idee progettuali a vari livelli di dettaglio per:

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• Ristrutturazione,

• Riqualificazione Energetica,

• Manutenzione straordinaria,

• Nuove costruzioni o

• Restauro.

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Perchè il progetto prima della vendita?

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La grande novità che si sta introducendo nel mercato immobiliare è quella di proporre in vendita immobili che necessitano di ammodernamento, accompagnati da una o più idee progettuali, ciascuna con il corrispondente preventivo di realizzazione.

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I benefici derivati dalla progettazione antecedente la fase di vendita sono molteplici: 

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• Si agevola la vendita facilitando la prefigurazione dell'immobile ai possibili acquirenti, lasciando meno spazio all'incertezza.

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• Si limita l'ampiezza dei ribassi in trattativa, visto che l'acquirente può sapere da subito quanto costerà l'intervento finito.

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• Si invoglia il possibile acquirente con l'uso delle immagini in 3D create per valorizzare l'immobile nello stato finale.

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• I preventivi che si presentano ai possibili acquirenti sono verosimili e riducono l'incertezza legata alla realizzazione di lavori di ammodernamento dell'immobile, a vantaggio della trattativa.

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• I progetti di riqualificazione energetica mostrano da subito l'entità del risparmio economico che si otterrà nella gestione della futura proprietà.

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• Si quantifica fin da subito l'ammontare degli sgravi fiscali di cui può beneficiare chi ristruttura (50% del costo delle opere) o riqualifica energeticamente (65% del costo delle opere) un immobile.

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Un immobile da ammodernare, generalmente, perde molto del suo valore, ma con un progetto abbinato può essere rivalutato e venduto a cifre più allettanti.

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Commercialmente è come se la ristrutturazione fosse già in corso e definita a livello di costi, l'acquirente deve solo divertirsi a personalizzare le finiture.

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Lo stress che normalmente accompagna la realizzazione di un immobile o una ristrutturazione è completamente annullato, in quanto tutto è già stato previsto.

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Ovviamente questo non preclude la possibilità di apportare delle variazioni in base alle esigenze dell'acquirente, andando a definirne i costi, prima di attuarle.

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