Appartamento Bilocale

via XX Settembre a Cremona

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La palazzina, in ottimo stato, si trova all'inizio del Corso XX Settembre, a pochi metri dall'abside del Duomo di Cremona.

L'appartamento è di circa 65 mq (lordi), dotato di 2 vani principali comodi e molto luminosi, situato al terzo ed ultimo piano della palazzina.

 

E' accessoriato da un ampio ingresso, un ripostiglio/lavanderia, un bagno ed un balcone (oltre alla cantina).

 

La nostra proposta progettuale si sviluppa in un unico livello:

  • Easy        

 

interventi di rinnovamento delle finiture e messa a norma degli impianti.

Il computo dei costi dell'intervento è basato su preventivi di spesa effettuati con la collaborazione di artigiani ed imprese del settore, ma andrà confermato in fase di contrattazione con la ditta prescelta.

Gli interventi possono essere modificati e ricombinati in base alle necessità dell'acquirente.

Per informazioni commerciali rivolgersi all'agenzia

Centro Servizi Immobiliari

tel. 0372/24089

con sede in  Largo Paolo Sarpi 15,

a Cremona,

titolare del mandato di vendita.

Ipotesi progettuale, livello EASY

Ristrutturazione Easy

Riportiamo qui di seguito le opere che si ritengono necessarie per rinnovare l'appartamento e gli impianti.

Per migliorare la fruibilità degli spazi abitativi si è ipotizzato di sfruttare l'ingresso per creare un comodo spazio guardaroba, con nicchia per lavasciuga.

L'appartamento è esposto a Sud- Est e dotato di ampie finestre, la luminosità ne costituisce il pregio principale.

Gli interventi previsti sono elencati  qui di seguito:

Costo totale stimato per interventi EASY:

 

€  32.250 +  IVA (10%)=

35.475

Importo detrazione IRPEF in 10 anni:

 

€  17.738

Per informazioni più dettagliate sulle detrazioni è consigliabile consultare l'informativa e le apposite guide sul sito dell'Agenzia delle Entrate:

Sito Agenzia delle Entrate

Guida Ristrutturazioni Edilizie 2018

Mini Guida "Bonus mobili ed elettrodomestici"

Nuova soletta portante

Posa di nuovo solaio strutturale travetti e pignatte nei vani principali.

€ 4.800

Nuovi pavimenti e rivestimenti

Rifacimento di pavimenti con listoni in gres effetto legno 120 x 20 e rivestimenti in bagno effetto pietra.

€ 3.200

Impianto idrosanitario

Rifacimento degli scarichi idraulici bagno, cucina e lavanderia. Posa di nuovi sanitari completi di rubinetteria e raccorderia.

€ 2.900

Rifacimento completo di impianto elettrico

Installazione a regola d'arte con certificato di conformità. Creazione di nuovi punti luce e prese.

€ 2.800

Serramenti interni

Sostituzione dei serramenti interni con porte in legno tamburato misure 80x210. Porta ingresso blindata e battiscopa.

€ 2.100

Serramenti esterni

Sostituzione dei serramenti esterni con nuove finestre e porte finestre in legno.

€ 4.000

Tinteggiatura interna

Tinteggiatura ambienti interni con pitture all'acqua colore bianco. Verniciatura termosifoni esistenti in ghisa.

€ 1.350

Controsoffitto in cartongesso

Opere di sostituzione cartongesso presente come finitura dei solai superiori.

€ 2.300

Opere edili previste

Opere di demolizione controsoffitti, nuovi sottofondi, rimozione carta da pararti assistenze elettriche ed idrauliche.

€ 6.200

Intonaci

Rasatura al civile di tutte le pareti interne per rendere omogenee le superfici.

€ 2.600

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luminosa camera da letto

C.so Matteotti, 62

26100  Cremona (CR)

Cell.    328.966.15.74

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