Appartamento trilocale
viale Trento e Trieste a Cremona
Ristrutturazione Easy
Si considerano in questo step progettuale tutti gli interventi necessari al ripristino funzionale dell'abitazione.
Inoltre si ritengono necessarie alcune modifiche ai vani, come la realizzazione di un punto lavanderia e di un ripostiglio.
Si ipotizza anche l'abbattimento di due tramezzi, per creare un unico vano con le funzioni di sala, cucina e zona pranzo.
La modifica della zona giorno ha inoltre lo scopo di dare luce all'ingresso, che oggi è buio e non particolarmente piacevole.
Gli interventi previsti sono elencati qui di seguito:
Costo totale stimato per interventi EASY:
€ 25.400
Importo detrazione IRPEF in 10 anni:
€ 12.700
Per informazioni più dettagliate sulle detrazioni è consigliabile consultare l'informativa e le apposite guide sul sito dell'Agenzia delle Entrate:
Sito Agenzia delle Entrate - Agevolazioni fiscali 2023
Guida Ristrutturazioni Edilizie 2023
Nuovi pavimenti e rivestimenti
Rifacimento di pavimenti, rivestimenti e zoccolini battiscopa, direttamente incollati su pavimentazione esistente, previa rimozione di rivestimenti e zoccolini battiscopa in legno.
Opera di ristrutturazione che beneficia di detrazione fiscale del 50%.
In 10 anni si possono recuperare 2.750 €.
La posa dei rivestimenti di bagni e cucina richiede la rimozione degli esistenti e lo smaltimento del materiale, costi già inclusi nel preventivo.
€ 5.500
Realizzazione nuovo vano lavanderia
Inclusa la realizzazione della nuova parete, nuovi punti elettrici, impianto termo-sanitario, sanitari e rubinetteria.
Opera di ristrutturazione che beneficia di uno detrazione fiscale del 50%.
In 10 anni si possono recuperare € 1.900.
Opera completa di assistenze murarie, bagno completo di ogni accessorio.
€ 3.800
Opere edili previste
Opere di demolizione e costruzione murature, impermeabilizazioni e sottofondi, assistenze edili varie sulle opere in progetto.
Opera di ristrutturazione che beneficia di detrazione fiscale del 50%.
In 10 anni si possono recuperare 2.475 €.
La demolizione delle murature esistenti e lo smaltimento del materiale, sono inclusi nel preventivo.
€ 4.950
Rifacimento bagno esistente
Rifacimento degli scarichi idraulici con rimozione del massetto e ripristino. Posa di nuovi sanitari completi di rubinetteria e raccorderia.
Opera di ristrutturazione che beneficia di detrazione fiscale del 50%.
In 10 anni si possono recuperare 1.200 €.
La sostituzione dell'impiantistica esistente con materiali nuovi implica lo smaltimento dei materiali di risulta, costo incluso nel preventivo.
€ 2.400
Porte interne
Sostituzione dei serramenti interni con porte in laminato misure standard 80x210.
Opera di ristrutturazione che beneficia di detrazione fiscale del 50%.
In 10 anni si possono recuperare € 1.125.
Preventivo che include lo smaltimento delle porte originali.
€ 2.250
Sistemazione radiatori attuali
Ritinteggiatura, previa pulizia di radiatori in alluminio esistenti
Opera di ristrutturazione che beneficia di uno detrazione fiscale del 50%.
In 10 anni si possono recuperare € 600.
€ 1.200
Rifacimento completo di impianto elettrico
Installazione a regola d'arte con certificato di conformità, incluse le assistenze murarie.
Opera di ristrutturazione che beneficia di uno detrazione fiscale del 50%.
In 10 anni si possono recuperare € 2.000.
Il preventivo considera di mantenere la maggior parte dei punti luce e le prese elettriche nelle posizioni attuali con canaline nuove ed aggiunta di nuovi punti luce e prese ove necessario.
€ 4.000
Tinteggiatura interna
Tinteggiatura ambienti interni con pitture all'acqua colore bianco
Opera di ristrutturazione che beneficia di detrazione fiscale del 50%.
In 10 anni si possono recuperare 650 €.
Opera completa, costi accessori già inclusi nel preventivo. E' possibile la scelta delle colorazioni, previo aumento del costo stimato da valutare.
€ 1.300
